1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
58.8万円/㎡
前年比+19.4%
藤沢市
49.8万円/㎡
前年比-14.7%
クリオレジダンス湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂新町二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩9分
2002年築 / 11階建 / 153戸 / SRC造
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1階 / 101.55㎡の場合
相場
6,137万円
60.4万円/㎡
2,848
5,041
7,234
9,427
AI査定結果
推定相場価格
6,137万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,041万円〜7,234万円
49.6万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
クリオレジダンス湘南辻堂
5,780万円（56.9万円/㎡）/ 1階 / 101.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 5,980万円 | 56.4万円 | 6階 | 106.04㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/04 | 6,180万円 | 58.3万円 | 6階 | 106.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 6,280万円 | 59.2万円 | 6階 | 106.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 5,300万円 | 52.2万円 | 11階 | 101.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,380万円 | 54.4万円 | 1階 | 80.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/09 | 4,480万円 | 55.7万円 | 1階 | 80.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/28 | 4,300万円 | 53.3万円 | 6階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/05 | 4,380万円 | 54.3万円 | 8階 | 80.73㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2021/06/17 | 4,580万円 | 56.7万円 | 8階 | 80.73㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 5,780万円 | 56.9万円 | 101.55㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2025/05/12 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 5,780万円 | 56.9万円 | 101.55㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅13分 | 5,800万円 | 68.9万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライフレビュー藤沢ヒルズ 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅10分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 76.91㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・フロント湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,580万円 | 82.1万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ 藤沢市鵠沼藤が谷二丁目 | 柳小路駅6分 | 4,380万円 | 52.4万円 | 83.57㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/01 | ドラゴンマンション藤沢弐番館 藤沢市川名 | 藤沢駅19分 | 4,280万円 | 45.7万円 | 93.64㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 115戸 | RC |
| 2021/11/06 | シティハウス湘南台ステーションコート 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,990万円 | 64.0万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/11 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.14㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.4%上昇、藤沢市では14.7%下落しています。
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神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 5分
2002年築 / 16階建 / 105戸 / RC造